عقــــــد
كـــــــــراء
ما بين
الموقعين أسفله:
الطرف الأول:السيد.............. المزداد بتاريخ ...................الحامل للبطاقة الوطنية رقم ............
الساكن بـ.........................................................................................
الطرف الأول:السيد.............. المزداد بتاريخ ...................الحامل للبطاقة الوطنية رقم ............
الساكن بـ.........................................................................................
من
جهة كمالك
الطرف الثاني : السيد.................المزداد بتاريخ ..........................الحامل للبطاقة الوطنية رقم ................
الساكن بـ.......................................................
................................................
من جهة أخرى كمكتري
وقع الوفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي :
الفصل1: تعيين المحل
موضوع الكراء
تحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية أكرى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني محلا للسكنى بحي امي ميكي اوريراكادير.
الفصل2: المدة :
اتفق الطرفان على أن يستمر مفعول هذا العقد لمدة ..............قابلة للتجديد تبتدأ من تاريخ.................. وتنتهي بحلول تاريخ........... ويلتزم المكتري بإفراغ المحل بمجرد انتهاء مدة العقد دون تأخير ما لم يتفق الطرفان على تجديده.
الفصل 3:شروط العقد
1- يلتزم المكتري بأن يحافظ على العين المكتراة ويصونها، كما يلتزم بإعادتها بعد انتهاء مفعول هذا العقد إلى مالكها على حالتها التي وجدها عليها.
2- جميع التحسينات التي يحدثها المكتري تبقى في النهاية مجانية للمالك ولا يستحق عنها أي تعويض.
3- يتعهد المكتري بالقيام بأشغال الإصلاح التي تقتضيها ضرورة صيانة المحل موضوع الكراء دون قيد أو شرط.
4- يلتزم المكتري بأداء واجبات الماء والكهرباء دون تأخير حسب نظام الاستهلاك .
5- يلتزم المكتري بأن يبرر عند انتهاء مدة العقد أداءها لجميع المبالغ المستحقة عن الكراء وكذا تصفية نصيبه من واجبات استهلاك الماء والكهرباء.
الفصل 4:السومة الكرائية
اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية للمحل في مبلغ ....600 درهم.....شهريا ، في حالة إخلال المكتري بإحدى التزاماته أو تخلف عن أدائه للواجبات الكرائية في أجلها المحدد فإن للمالك حق توجيه إنذار يمهلها فيه 15 يوما قبل أن يمارس إجراءات فسخ هذا العقد بقوة القانون.
الفصل 5:
اتفق الطرفان على أن يتحمل المكتري واجبات تحرير وتسجيل هذا العقد وكافة مصاريفه من تنبر وغيره، وجعل كل طرف من الطرفين محل المخابرة معه بعنوان سكناه.
تحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية أكرى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني محلا للسكنى بحي امي ميكي اوريراكادير.
الفصل2: المدة :
اتفق الطرفان على أن يستمر مفعول هذا العقد لمدة ..............قابلة للتجديد تبتدأ من تاريخ.................. وتنتهي بحلول تاريخ........... ويلتزم المكتري بإفراغ المحل بمجرد انتهاء مدة العقد دون تأخير ما لم يتفق الطرفان على تجديده.
الفصل 3:شروط العقد
1- يلتزم المكتري بأن يحافظ على العين المكتراة ويصونها، كما يلتزم بإعادتها بعد انتهاء مفعول هذا العقد إلى مالكها على حالتها التي وجدها عليها.
2- جميع التحسينات التي يحدثها المكتري تبقى في النهاية مجانية للمالك ولا يستحق عنها أي تعويض.
3- يتعهد المكتري بالقيام بأشغال الإصلاح التي تقتضيها ضرورة صيانة المحل موضوع الكراء دون قيد أو شرط.
4- يلتزم المكتري بأداء واجبات الماء والكهرباء دون تأخير حسب نظام الاستهلاك .
5- يلتزم المكتري بأن يبرر عند انتهاء مدة العقد أداءها لجميع المبالغ المستحقة عن الكراء وكذا تصفية نصيبه من واجبات استهلاك الماء والكهرباء.
الفصل 4:السومة الكرائية
اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية للمحل في مبلغ ....600 درهم.....شهريا ، في حالة إخلال المكتري بإحدى التزاماته أو تخلف عن أدائه للواجبات الكرائية في أجلها المحدد فإن للمالك حق توجيه إنذار يمهلها فيه 15 يوما قبل أن يمارس إجراءات فسخ هذا العقد بقوة القانون.
الفصل 5:
اتفق الطرفان على أن يتحمل المكتري واجبات تحرير وتسجيل هذا العقد وكافة مصاريفه من تنبر وغيره، وجعل كل طرف من الطرفين محل المخابرة معه بعنوان سكناه.
وحرر بتاريخ.....2014/09/22....
امضاء: صاحب المحل امضاء